Adresse
Bukarest, RO

Bauherr
Raiffeisen Evolution
Project development GmbH
Wien, A

Selbstbewusstsein im Quartier

Quartiere, die sich im Wandel befinden, sind eine besondere Herausforderung für die Architektur. Hier muss der Kontext definiert und das starke Statement abgegeben werden. Für die Straulesti Evolution bedeutet es konkret, dass sich das Planungsgebiet gegenüber künftigen Entwicklungen flexibel zeigt. Daher öffnen sich die Baukörper und Wege gegenüber der Umgebung, sie lassen auf unterschiedlichem Niveau die Personen- und Verkehrsströme im Quartier diffundieren.

Die präzise Steuerung dieser Bewegungen erfolgt über eine klare hierarchische Struktur der Haupt- und Nebenwege. Ganz unverkennbar führt eine Hauptallée von der Einmündung an der Neajlovului-Straße auf das Zentrum, wo sie sich zu einem Platz erweitert. Der städtebauliche Leit-Gedanke ist vom klassischen Prinzip Straße-Wand-Hof getragen. Dieses Prinzip hat sich bewährt, es lässt aber genügend Handlungsraum offen, um punktuelle Präzisierungen zu ermöglichen.

Diese Präzisierungen beziehen sich ganz besonders auf die Höhenstaffelung und den Verlauf der Gebäude, auf die Abstände und die typologische Verwendung von Punkthäusern. Höhe, Perspektive und Typologie ergeben eine städtebauliche Partitur, die auch auf das mögliche Erweiterungsgebiet im Westen mit seiner Büronutzung ausgedehnt werden kann.

Das Entrée an der Neajlovului-Straße setzt eine städtebauliche Dominante, die auch als Landmark und Tor zum Quartier funktioniert. Es steht auf Grund der Distanz allerdings nicht in Konkurrenz zur zentralen Petrom-City, sondern bildet eine eigene Adresse für die hier angesiedelten Bürokomplexe. Die Bürohäuser bilden insgesamt die Folie für einen Wohnbau, der sehr differenziert angelegt wird: Kompakte Punkthäuser können hier in Straulesti entstehen, ebenso wie offene Höfe. Ihnen gemeinsam ist die Verbindung durch den interessanten Grünraum, der die Promenade im Norden und Süden begleitet. Arbeiten und Wohnen allein machen noch keinen funktionierenden Stadtteil aus. Daher werden Geschäftslokale und Freizeiteinrichtungen eingeplant, die im neuen Quartier für die notwendige Attraktivität des Standortes sorgen.

Planung
be Lochau

Wettbewerb
2008

Platzierung
1. Preis

Bruttogeschossfläche
505.236 m²

Fertigstellung
2008